广州一小区回迁户缘何20年办不成房产证( 九 ) 数十户回迁户

然而对于这条“兜底条款” ，不同主体有不同主张，开发商之间也是相互推责。据毕招介绍，他们曾经找升平公司，却发现已“吊销”执照了；找穗京公司，后者始终表示，应以出让合同及其特殊条款为依据，中惠公司应“负责全部补偿安置” ，况且自身的穗京地块已被司法拍卖，应找法院、国土部门帮助解决问题。

2017年以来， 32户回迁户多次起诉中惠公司，被法院一一驳回，认为升平公司已安置， “理应为其办理房屋的产权登记手续” 。与此同时，中惠公司还以2006年40号《拆迁许可证》上的拆迁许可范围为由，认为32户回迁户不在合同特殊条款约定的“实际范围”内；以2011年广州市城市房屋拆迁办出具的拆迁结案证明为由，认为“结案”就证明无须对32户回迁户负责……

然而，一份广州市中级人民法院判决书显示，莫某某是升平地块的拆迁户，并约定由升平公司定期支付临时搬迁补助费用，后来升平公司不再支付。莫某某将中惠公司告上法庭，要求中惠公司继续支付并安置房产，法院最终判决莫某某胜诉。 “我们的房子都是升平公司拆的，为什么判决结果不一样呢？”毕招说。