【吃瓜】70城房价出炉三线城市涨幅超过一线城市( 二 ) 6月18日

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6% ，涨幅与上月相同。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，当前房价依然存在涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢等特征，三四线城市虽然房屋交易量有下跌，但价格本身不会有断崖式下跌的可能，最有可能部分或保持小降温态势。此外，西安的同比增幅在最近6个月中一直在全国排第一，后续房价需要积极管控。

房价指数从房价指数数据看， 5月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7% ，同比增幅为11.3% 。其中环比增幅相比4月份有所扩大，说明5月份房价上涨的动力依然是比较强的；同比增幅数据则有一定的微妙变化，在过去的13个月中同比增幅是持续扩大的，目前出现了小幅收窄。这从侧面说明，后续随着房价的继续管控，部分城市房价同比增幅扩大的态势或也会有所改变。