南京市场化租赁房建设管理办法等你来提意见( 二 ) 南京市场化租

该《办法》中明确，竞建、配建的租赁住房必须以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置，原则上以中小户型为主。同时，如果商品房小区是分期建设的，租赁房原则上应在首期建设完成。

与此同时，《办法》还解释了“低效用地”的定义，一类是利用产业园区内低效产业用地建设的租赁住房，还有一类是通过协议出让方式再开发为商服项目的，可按规定配建一定规模的酒店式公寓作为租赁住房。这两类也一起纳入了本次《办法》的管理范畴。

征求意见截至6月27日

对于集体土地建设租赁房，扬子晚报采访人员了解到，早在2018年1月南京市便被纳入全国11个试点城市之一，根据当时出台的《南京市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》，到2020年底，全市将建成一批利用集体建设用地建设租赁住房试点项目，建设集体租赁住房总建筑面积30万平方米左右。

据了解，南京市房产局目前正就该《办法》征求意见，各界人士可将修改意见和建议于6月27日前反馈给房管部门，方式为以下三种——电子邮箱：wangbin05@126.com；电话：025-84722640；邮寄：华侨路35号租赁管理科，邮编210005。

扬子晚报/扬眼采访人员马祚波

南京市场化租赁房建设管理办法等你来提意见( 二 )