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曝光小区管护问题 临沂郑州等地业主有话说( 十 )

　　把好工程质量关 ， 是维持小区良好居住环境的第一个环节 。 四川绵阳市的读者袁汉鹏认为 ， 如果施工单位留下一个问题工程便匆匆离场 ， 无异于给物业公司和业主埋下隐患 。 他说：施工单位不能只看着完工日期和保修期 ， 一栋历久如新的高质量建筑 ， 其实是最好的广告 ， 也是责任心的体现 。

　　谈到小区管理 ， 很多读者强调物业公司的作用 。 福建龙岩市的钟航来信说 ， 为避免小区未老先衰 ， 物业公司要敢作为、勤作为、早作为 。 像业主破坏绿化之类的情况 ， 如在发现苗头之后及时制止 ， 便不会造成太大影响 ， 很多时候正是因为物业公司懒得管、不敢管 ， 才把小问题拖成了大问题 。

　　还有不少读者表示 ， 由于小区中问题频发 ， 物业公司和业主的互动陷入了一种恶性循环 。 业主认为 ， 物业公司没担当、服务差 ， 因此不愿交物业费；物业公司却认为很多问题是开发商遗留下来的 ， 要妥善解决已经很不容易 ， 物业费收不上来 ， 就更没有资源和动力去解决问题 。


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