住建部：鼓励老小区装电梯配建停车场( 四 ) 要求各地尽快

■ 追问

住建部：鼓励老小区装电梯配建停车场.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[是不是回不去了] 投稿。

　　小区改造后居民不愿掏物业费怎么办？

住建部：鼓励老小区装电梯配建停车场.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[是不是回不去了] 投稿。

　　在部分地区老旧小区改造中，不少居民对物业等服务付费并不认可。针对这一问题，黄艳昨日回应说，过去老旧小区大多缺乏物业管理，居民往往没有付费购买服务、交物业费的习惯，这需要一个思想认识转变的过程。从浙江、福建等地试点情况来看，解决这一问题需要加强引导，提高老旧小区居民购买服务的意识，并发动居民理解支持，让大家从头开始就参与改造。

　　她强调说，改造过程中，政府一定不能大包大揽，而要加强政策支持、引导发动居民积极参与。特别是对于改造后老旧小区管理问题，由于各个小区的居民构成不一样，同时不同物业管理模式、不同专业公司提供的服务收费水平以及服务水平差异都比较大，必须提供一个平台，让居民充分协商，对居民选择的管理模式、管理公司形成一致意见。

　　黄艳举例说，从试点城市经验来看，选择自主协商选择物业模式，不少已改造的小区物业费收缴率超过80%，停车场收费率超过90%。

　　■ 案例

住建部：鼓励老小区装电梯配建停车场.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[是不是回不去了] 投稿。

　　北京50余岁老楼加装电梯

住建部：鼓励老小区装电梯配建停车场.www.jiangsulong.com//本文由热心网友[是不是回不去了] 投稿。

　　北上广深等多个城市已在推动老旧小区加装电梯等改造工程。

　　2017年6月，北京首个检测合格并取得使用许可的老旧小区增设电梯试点工程——东城区和平里一区4号楼4单元加装的室外电梯投入使用。

　　1962年建成的和平里一区是典型的老旧小区，居住在4号楼4单元的住户平均年龄在80岁以上，老人出行爬楼梯十分不便。

　　东城区住建委相关负责人此前接受新京报采访人员采访时表示，加装电梯是在全部8户居民同意基础上完成的。前期相关部门到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，评估可实施性，最后制定实施方案。