楼市分化严重：有的万人摇号有的打折促销( 三 )

2026-01-09

中原地产的数据显示，上半年，北京新建商品住宅（共有产权房等保障性住房除外）共成交1.6万套，同比上涨103% 。同时，北京迎来8年来最高库存量，新建商品房目前已有7万多套库存，预计静态消化需要3年。

上海的新房供应量也是大增。一季度，新房供应量达156.6万平方米，同比增长69.13% 。其中， 3月份，新建住宅供应套数7874套，直逼2018年一季度总和。 4、5月份，新房供应量累计为119.8万平方米。

二线城市南京，上市新房逐月增长， 4月至6月，分别为3000多套、8013套、近9000套。尤其是6月最后一周，上市新房近5000套。

据南京网上房地产统计，上半年，南京市新建商品住宅成交36630套，同比增长19.6% 。目前，全市新建商品住宅库存近3.95万套。

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