保值焦虑与螺旋上涨，追问中国房价五个问题
高房价源自资产保值焦虑 ， 而居民收入显然无法支撑房价过快上涨 。
近些年来 ， 中国出现了住房价格上涨和居民消费水平下降并存的局面 。 一些城市的住户部门杠杆率急速攀升 ， 相当大比例的居民家庭负债率达到难以持续的水平 ， 挤出了家庭消费 。 更严重的是 ， 新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域 。
6月24日 ， 中国社科院发布的《中国城市竞争力报告》认为 ， 2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点 。
“尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7个百分点的带动贡献 ， 但是其挤出效应已大于带动效应 。 ”民生证券研究院首席宏观分析师解运亮表示 。
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