农村宅基地和房屋是属于个人吗？盖房子需要什么条件和程序？( 三 )
2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
3.经县级以上人民政府批准回原籍落户 ， 没有住宅需要新建住宅的；
4.原有宅基地被依法征用的；
5.县级以上人民政府规定的其他条件 。
农村村民建住宅 ， 由本人提出用地申请 ， 经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意 ， 乡（镇）人民政府审核 ， 报县级人民政府批准 。
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