农村宅基地和房屋是属于个人吗？盖房子需要什么条件和程序？( 四 )
南安：单户家庭人口3人以下的 ， 宅基地面积申请批准不得超过80平方米 ， 属使用村庄建设用地 ， 其它未利用地的可以增加不超过30平方米 ， 即不超过110平方米；单户家庭人口3人（含3人）以上的 ， 申请批准宅基地面积不得超过120平方米 ， 属使用村庄建设用地 ， 其它未利用地的可以增加不超过30平方米 ， 即不超过150平方米 。 多户合建的 ， 申请批准宅基地面积每户不得超过120平方米 。
1.家庭现有人均宅基地低于30平方米 ， 需要新建或扩建住宅的；
2.因国家或者集体建设 ， 实施城乡规划以及进行保障性安居工程 ， 公共设施与公益事业建设 ， 需要征收安置的；
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