老夫妇付5万定金后房东消失，住了6年的房子被拍卖( 八 )
中介尽责则无责
建议起诉出售方
成都蓉信律师事务所陈小虎认为 ， 如果中介已经尽到了前期的审查义务 ， 在交易的时候不存在权利瑕疵的话 ， 中介是没有责任的 。 这种情况 ， 李先生可以选择起诉（房东）要求双倍返还定金 ， 且要求出售方承担相关的损失 。
北京蓝鹏（成都）律师事务所律师王英占认为 ， 根据相关法律规定 ， 中介只是提供中介经纪服务 ， 也就是房屋中介给买方提供相应的房源 ， 并且对房子进行查看 ， 协助双方去签订相应的买卖协定 。 该事件中房屋中介已经履行了相关的义务 ， 交易中断的原因是卖方失踪 ， 因此买方应当向卖方追究违约责任 。
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