拆迁户注意了！这八种房屋如果还按违建拆除，拆迁人员可能会判刑( 二 )
一、有土地使用证 ， 但是证件不全的 。
因为历史的原因 ， 一些地方在早期只办理了土地使用证 ， 却没有办理房产证和其他手续 ， 这种情况属于证照不全 ， 不能认定为违建 ， 因为只要是补办了手续之后 ， 仍然是合法建筑 。
二、土地规划调整前建造的建筑 。
这也是由于历史原因造成的 ， 虽然建筑物不符合现在的总体规划要求 ， 但是建筑物却符合当时的土地利用总体规划 ， 取得了符合当时规划要求的相关证件 ， 因而也不能认定为违建 。
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