宅基地上面房屋进行翻建，被说成房屋违建，有哪条法律规定( 四 )
2、建筑层限高
目前,翻建房屋很严格 。 农村住房建设技术政策中规定了农村住房建设的布局要求,垂直分户是两到三层,水平分户是四到五层 。 住房的楼层在2.6米以上3米之下,另外最高要求不可以超过3米 。
3、未经合法的审批手续
不论是新建房屋还是翻建房屋 ， 都是要经过当地主管部门的审批手续 ， 要取得各种证件 ， 首先要获得宅基地使用权 ， 其次获得建设用地许可等证件才可以翻建房屋 。 未经审批私自翻建房屋的 ， 可能面临罚款或者被拆除的下场 。
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