这种收回违规宅基地的情况与国有土地房屋收回存在一定的差异 ， 对前者的回收一方面涉及到房屋拆迁的赔偿问题 ， 另一方面还要严格遵守农村宅基地回收的各项条规办事 。 所以 ， 对农村宅基地的收回的赔偿主要有以下两种类型 ， 即房屋赔偿款与宅基地赔偿款 。
通常来说 ， 拆迁赔偿可以直接按照房产证上记录的面积来进行赔偿 ， 按照法律法规完成各赔偿事项 。 但是这也并不是说没有房产证就一定没有拆迁赔偿款 。
从法律上讲 ， 农户拥有对合法宅基地的使用权 ， 即根据自己的意愿在其中建造房屋或者处理 。 从本质上来看 ， 宅基地使用权在我国法律上属于独立的用益物权 ， 这项权利具有鲜明的户主针对性 ， 任意实用性以及不限时长实用性等特征 。
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