农村无证的房屋,拆迁时有补偿么?有房无证的农民可得注意了( 四 )

对农户宅基地拆迁的赔偿方式

1、对宅基地和房屋拆迁进行分开补偿 。

从本质上将 , “分开补偿”就是对土地和土地上的物品进行分开赔偿 , 宅基地的所有权属于农村整体 , 再由集体分配给个体农民 , 农民们才能在宅基地上建造房屋 , 。 所以 , 当要对宅基地进行拆迁赔偿时 , 主要有两种形式 。

第一种是对宅基地赔偿 , 第二种是对房屋赔偿 。 因为宅基地的最终归属权在于农村整体 , 所以 , 宅基地赔偿属于农村整体 , 而不归使用宅基地的农户所有 。 房屋归属权则是农户本人所有 , 所以 , 农户可以得到所有的房屋赔偿 。 在宅基地被政府收回之后 , 当地管理不能还应该给农民们新的宅基地 , 使得他们能够建造新的房屋 。


农村无证的房屋,拆迁时有补偿么?有房无证的农民可得注意了


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