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20城房租涨幅榜出炉 上半年哪些城市租房压力大？( 五 )

今年暑期的“毕业季”行情并不给力 。 诸葛找房数据显示 ， 各城市整体租金均价已处相对高位 ， 毕业季需求释放短暂带旺租赁市场 ， 6月份多数城市租金均价上涨 ， 但涨幅有所收窄 。

而部分二线城市 ， 如郑州、南京等城市毕业季行情先行 ， 5月租金呈上涨态势 ， 6月则涨幅收窄；西安等城市升温滞后 。

今年毕业季租房成交量也同样未见放量 。 据我爱我家研究院实时监测的11个城市, 6月份住宅租赁成交量环比普涨 ， 其中武汉以环比24.5%涨幅领涨；同比数据仅杭州、北京、苏州3城上涨 ， 其中杭州以15.7%领涨 。

对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》采访人员表示 ， “武汉租金环比成交涨幅最高 ， 说明了这类城市的市场需求量比较大、具备一定的成长性 。 从实际情况来讲 ， 当前租赁市场的发展 ， 还是跟毕业季有一定关系 。 武汉当地高校毕业生较多 ， 产业发展比较好 ， 这些都容易带动租房的成交 。 ”


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