宅基地可以买卖吗？2019年宅基地买卖最新政策解读( 六 )
1、宅基地使用权不得单独转让 ， 有下列转让情况之一 ， 应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房 ， 不符合宅基地分配条件 。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
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