农村建房超出面积了怎么办？会被罚款或拆除吗？
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如今国家对农村的建房管控越来越严格 ， 建房不仅有条件限制 ， 还要走审批流程 ， 而且房子的高度、面积等都要符合规定 。
这时就有人问了 ， 如果农村建房超出了面积应该怎么办？会罚多少钱？
一、农村建房的面积规定
- 各家各户的面积一般是平均划分的 ， 每个村根据本村的实际情况来统一确定宅基地面积标准 ， 一般每户的宅基地面积是80~120平方米 。
- 独立的农村住宅不能超过3层 ， 每户总面积不能超过360平方米；联排住宅不能超过5层 ， 每户的总面积不能超过450平方米 。
二、农村建房超出面积怎么办
- 房子超出面积后 ， 超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证 。
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