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农村建房超出面积了怎么办？会被罚款或拆除吗？( 二 )

  • 建房者要主动向审批机关报告 ， 补交一定费用 。 若是隐瞒事实被查证 ， 就有可能被视为违章建筑 ， 限期拆除 。
  • 可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积 ， 待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时 ， 按规定面积标准重新确定使用权 ， 超过部分退还集体 。


    • 农村建房超出面积了怎么办？会被罚款或拆除吗？

    三、农村建房超面积罚多少钱

    1. 不同地区制定的宅基地面积标准是不一样的 ， 一般是根据自己村的情况来考虑 。 所以具体罚多少钱 ， 还要看当地规定的宅基地面积标准是多少 ， 以此来判断超出了多少 。
    2. 房子超出的面积不同 ， 对应的罚款也是不一样的 ， 如果建房总面积严重超标 ， 不止会被罚款 ， 超出的面积可能还会被收回 。
    3. 面积超出20平方米以下的部分不收取费用；超出20~70平发米的部分每年每平方收取3元；总面积严重超标的 ， 多出的部分会被收回 。


    农村建房超出面积了怎么办？会被罚款或拆除吗？


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