报告：7月中国三四线城市找房热度明显下滑( 三 )
当月 ， 临沂、宁波、洛阳、兰州、苏州二手房楼价涨幅居前 。 其中 ， 临沂环比增幅最快达到1.9% 。
一线城市中 ， 二手房热门板块持续向周边郊区聚拢 。 报告指出 ， 北京密云、北七家、良乡、怀柔、亦庄等区域及上海浦江镇、川沙、惠南等板块关注度高 ， 广州新区、新塘、金洲、旧区、芳村等周边区域同样受到较高关注 。
从下半年来看 ， 张波认为 ， 楼市趋稳是大机率事件 ， 整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素 。 整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响 ， 而房地产融资环境则直接对房企的形成明显影响 ， 需求侧的调控不放松的趋势下 ， 下半年楼市出现过热的机率会明显较小 。
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