【葛亮】葛亮：每次大的困难都会催生新的变革葛亮：每次大的困难都会催生新的变革|

编者按：这是2003年6月25日，《京华时报》的头版头条。这张照片这几天频频出现在我们的朋友圈中，的确， 17年前的这场战役，胜利了，所有的阴霾烟消云散，阳光重新洒满这座城市。而今天，一场更严峻的“战疫”正在进行中，我们又何尝不在期盼，胜利之日的到来。

目前来看，武汉疫情的危害，远大于非典。它对房地产影响，也远大于17年前。 2019年我国经济总量是2003年的接近9倍，商品房销售额则是2003年的约20倍。 2003年我国房地产不过是进入黄金10年的开端，而现在已经是房地产的后半场了。

但全国范围的传染病，并构成重大公共卫生危机的事件，可供人们比较的就只有非典了。我们特地访谈了几位经历过非典的开发商、代理商、广告公司和媒体人，他们是各自领域的资深人士。今天是系列第三篇。我们也不限定几篇，采访到几个是几个。

疫情仍在肆虐。希望大家能从他们的言谈中获得一些启示。并且平安。

2003年，葛亮迎来他在北京参与销售的第四个项目。

1997年，北京第一批外销公寓罗马花园，开启了他的地产生涯。在商品房市场刚刚兴起的年头，绝大多数的内地居民还没有“买房”的概念。从罗马花园、大西洋新城、蓝T公寓到2003年入市的东恒时代，七年的历练已经成为一名“老将” 。用他的话说， “我们这批人可以说是北京第二代操盘手。 ”

这一年，葛亮刚刚27岁。

人生中最重要的决定也几乎都发生在这一年，装修房子、结婚搬家，也正是因为非典中的这张结婚证，让他对17年前所经历的那些事儿，依然历历在目。

以下为受访者口述：

我记得2003年春节后，北京出现了第一例病患。在此之前，大家对于非典的认知其实都很遥远。偶尔和广州的朋友通电话，会聊上几句，也都听说在香港的淘大花园有上百例的传染，但毕竟离北京还有距离，大家也都没当回事。直到有越来越多的病患出现。

即便如此，也都没有现在这么恐慌。当时正赶上新项目入市，应该说是从2002年下半年，四惠边上的东恒时代就在做入市的准备，我担任销售总监，整个项目也很大，一共有40万方，按照原定的计划，一期的三栋塔楼要在五一开盘。春节后正是蓄客的好时机，没想到，遭遇非典。

一下子就给耽误了，我记得大概是到了2003年3月15日前后，大家也都要求放假，再加上看房的人越来越少，很多售楼处直接也就关了。放假的那段时间，北京也就空城了。

现在想想，那会儿大家的防范意识其实并不算强，即便是走在路上，也都有很多人没戴口罩，当时赶在4月份的时候，我还领了结婚证，原定的婚礼时间也是在五一，但最终还是推后了。

【葛亮】葛亮：每次大的困难都会催生新的变革