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方便！广州近半数小区可“微信投票”表决物业问题( 四 )

　　此外 ， 投票系统保存表决结果、表决明细的时间将不少于5年 。

　　小区13项重大事项均可电子投票表决

　　如何启动投票程序 ， 投票又具体能表决哪些事项呢？对此 ， 此次《规则》明确：凡是应当经双过半及双三分之二业主同意的重大事项 ， 均纳入电子投票范畴 。 具体包括：制定和修改业主大会议事规则；选举业主委员会或者更换业主委员会委员；制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；续聘、选聘和解聘物业服务企业；依法改建、重建建筑物及其附属设施；依法改变共用部位、共用设施设备的用途；利用共用部位、共用设施设备合法经营 ， 管理和使用经营收益；审议业主委员会的年度工作报告和收支预结算报告；确定业主委员会委员的补贴标准和业主委员会专职工作人员的人数、薪酬标准；改变或者撤销业主委员会作出的与业主大会决定相抵触的决议等 。


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