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方便！广州近半数小区可“微信投票”表决物业问题( 五 )

　　除了明确13项重大事项外 ， 《规则》还制定了兜底条款 ， 即：法律、法规、规章或者管理规约、业主大会议事规则依法约定应当由业主大会决定或者由业主共同决定的事项 ， 都应进行电子投票 。

　　原则上 ， 凡是已建立电子投票数据库的 ， 业主大会会议表决都应当采用电子投票 。 陈锦煌介绍 ， 目前已经试点使用电子投票的小区 ， 业主的投票率大部分都达到了70%以上 。

　　对于少部分老年人因身体不便、不会使用微信等客观原因 ， 不能使用电子投票的业主 ， 此次《规则》明确：可以在电子投票期间书面委托居民委员会或代理人投票 。 居民委员会应当妥善保管业主书面委托书 ， 保存时间为5年 。

　　据介绍 ， 截至目前 ， 广州已建立电子投票系统的小区有1560个 ， 接近在册住宅小区总数的一半 。 已开始使用电子投票系统的小区有87个 。 预计到2020年底 ， 广州所有住宅小区都将实现电子投票表决 。


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