又一长租公寓“爆雷”：租客拿不到退款,房东收不回租金(12)
----又一长租公寓“爆雷”：租客拿不到退款,房东收不回租金//----[ ]
江苏刘洪律师事务所律师王尤：也就是说 ， 乐伽公司其实是代表房东与租户签订的租房合同 ， 该合同直接对房东生效 。 乐伽公告虽然说房东可以单方面解除合同 ， 但解除的是房东与乐伽公司之间的委托代理合同 ， 无法解除乐伽公司在代理权限范围内与租户签订的租房合同 。
目前 ， 乐伽公寓的主体南京乐伽商业管理有限公司及其分支机构已经因房屋租赁合同纠纷遭到起诉 。 虽然已有部分租客和房东达成调解协议 ， 双方各自承担50%的损失 ， 但大部分租客和房东 ， 都不接受这样的方案 。
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