破解“夹心层”之困中国保障房的多元供给之路( 四 ) 从廉租房、公租房

人脸识别系统一方面可以防止陌生人尾随，确保公租房住户安全，另一方面，也可以在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙” 。有住户表示，启用人脸识别后，原来频繁光顾小区的房地产经纪人不再到小区来了。除北京外，上海、杭州、重庆、宝鸡等城市也在公租房项目上“试水”人脸识别系统，提高保障精度的同时，还可以对独居老人、高龄老人等群体出入设置“特殊关注” ，更好保障其安全。

北京朝阳区东坝一个自住型商品住房项目的业主陈女士表示，天气好的时候小区里就会有很多人“晒娃” ，有时甚至会有几十上百个小孩子同时玩耍。这是因为小区业主大多是买房结婚的刚需，入住之后纷纷成家生子，他们恰好是自住型商品住房的保障对象。

如今替代自住房的共有产权住房，在制度设计上更为优化。林鹏指出，过去自住房约400户家庭抢一套房，现在则变成了7户家庭中就能摇中一套房，无房家庭“中签率”大大提升。共有产权住房剔除了投资属性，确保让住房回归居住属性，从而真正满足刚需群体住房需求。