香港有业主忧受游行示威影响 亏510万转让店铺
中新网8月14日电 据香港《星岛日报》报道 , 香港近期示威行动不绝 , 重创零售业 , 连带店铺受影响 , 引发业主担忧 。 湾仔骆克道一店铺录得大幅亏损转让 , 该铺位实用面积约4平方米 , 刚以400万港元(下同)转手 , 原业主经营6年 , 转让亏损510万 , 业界形容为湾仔铺市“第一滴血” 。
市场消息透露 , 骆克道271号揭阳大厦地下8号铺刚以约400万转手 , 据土地注册处数据显示 , 原业主於2013年以910万购入 , 经营约6年 , 账面损失约510万 , 物业贬值约56% 。 该铺位目前由代理进行承租 , 月租约8500元 , 租期至2021年初 。
代理分析道 , 原业主购入价特别高 , 加上近期有见市况转差 , 游行不断 , 对前景感到担忧 , 於是一心抛售 , 因而愿意大幅亏损转让 。 他指出 , 原业主三个月前以750万放售铺位 , 随後一个月 , 减至650万 , 仍未获承接 , 直至本月初 , 把心一横减至498万 , 及後见有实客洽购 , 随即再减价转手 。 他形容 , 该店铺为湾仔“第一滴血” 。
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