开发商逾期交房 南充小区业主维权拿到2700万违约金( 八 )
违约金如何计算？
购房款的万分之零点五每天
违约金如何计算？红星新闻采访人员从该案民事裁定书看到 ， 逾期交房、逾期办证的违约金 ， 是按照购房款的每日比例进行计算的 。
比如 ， 原告王先生2014年4月签订了《商品房买卖合同》 ， 开发商按约应于2016年5月20日交房 ， 却拖到2018年3月 。 法院最终裁决 ， 开发商将向王先生支付逾期交房、逾期办证违约金共计4万余元 。
违约金按照购房款每日万分之零点五计算 ， 王先生家的房子总价650635元 ， 逾期交房663天 ， 其逾期交房违约金为21568.55元（650635元×0.00005×663天） ， 逾期办证635天 ， 按同样方式计算 ， 违约金为20657.66元 。
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