农村户口有宅基地使用权，父母去世后遗留宅基地是否可以使用？( 二 )

2026-01-25

对于村民一户多宅这种情况的，由村民委员会将多余的宅基地依法收回，统一安排给尚不符合一户一宅的村民使用。像宅基地上有老宅等地面附着物的，也应当根据房屋新旧情况给予适当补偿，相关的补偿标准则是由村民会议研究确定；当然也鼓励一户多宅的村民实行有偿转让，当然有偿转让也只限于本村村民之间，且该村民尚未达到。一户一宅的条件这样更能有效地节约和保护土地，节约耕地，促进农村社会稳定和经济的可持续发展。但对于宅基地上的房屋已经损坏不能利用的，必须依法退出多余的宅基地。

农村宅基地属于公有制，其使用权属于村集体，所以村民只有宅基地的使用权，而没有继承权。你拥有农村户口，并且在村里居住，如果你这之前有自己的房屋，那你就已经符合一户一宅的条件。再继承父母遗留下的房屋的所有权的同时，就变相拥有的该房屋下宅基地的使用权，属于一户多宅情况。当然，如果你确实不想退出该房屋下宅基地的使用权，也只能在房屋能够使用的时候拥有该宅基地的间接使用权，而不是永久的。房屋不允许翻建，只能修缮。一旦破损无法居住，那就会被村集体依法收回该房屋下宅基地的使用权。

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