买房的快看！泰州房贷利率上调！还有公积金新增3项业务……( 二 ) 房贷利率|业

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知道多点

　　利率的调控对房地产市场作用极为重要，当人们的购房热情高涨使得房价过热时，往往会提高房贷利率对市场进行冷却，相反，如果人们购房意愿较低，降低房贷利率便可极好的刺激购买。

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　　现阶段各家银行贷款额度比较宽松，能够较好的提供贷款服务。对于

已经贷款购房的人来说，市面上的房贷利率上浮并不会产生影响

。影响房贷的主要的是

基准利率

，如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化，比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0% ，那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。

此外， 8月15日，

泰州市

住房公积金网上业务大厅将新增

职工购房提取、贷款预申请及租房提取预申请

等3项业务功能。

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　　据介绍， 3项新增的预申请业务，职工需通过个人网厅提交业务申请，在中心工作人员审核通过后，会有短信通知职工携带必要的材料到市住房公积金管理中心办理后续手续。其中，购房提取及贷款预申请业务，需凭已经办理网上备案手续的购房合同，且所在市、区备案信息已经与泰州市大数据管理中心实现交换共享，方可通过网上业务大厅办理。