政策变了！这几种情况的宅基地不再属于自己、子女无法继承( 三 )
要注意能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员 ， 如果丧失了村集体成员身份 ， 那么自然无法再继续享受宅基地权益了 。 但是宅基地上的房屋是可以合法继承的 ， 如果子女继承宅基地使用权 ， 要进行土地变更登记 ， 然后才能继承宅基地使用权 。 另外 ， 宅基地可以在本村集体内转让 ， 但不能在集体之外任何形式进行私自买卖 。 等房屋自然毁损 ， 不可翻新 ， 灭失之后 ， 村集体可以收回宅基地 。
4、已经分户的无法继承父辈宅基地
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