今年起,农村翻建房屋有新规定,5种情况禁止翻建,违者将被惩罚！( 二 )
之前农民不管是盖房还是翻建房屋 ， 都十分随意 ， 这只是由于农村土地管理混乱所导致 ， 其实农民并没有这样随意翻建房屋的权利 。 各个省份对于宅基地面积都有规定 ， 当然翻建房屋也必须遵循这样的规定 。 如果原来的宅基地面积超出了地方规定的最大面积 ， 那么翻建的时候 ， 也必须按照规定的宅基地面积 ， 不得超出 。 那么各省规定的宅基地面积到底是多少呢？
例如河北省规定 ， 宅基地面积不超过200平米 ， 山西省规定 ， 宅基地的面积最多133平米 ， 陕西省规定城市郊区的宅基地面积不得超过133平米 ， 山区的宅基地面积不得超过167平米 。 超过规定的宅基地面积翻建的房屋 ， 有部分是无法确权的 ， 另外还将面临其他的惩罚 。 包括罚款 ， 甚至有专家建议说对于超出的部分采取征税的方式惩罚 。
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