今年起,农村翻建房屋有新规定,5种情况禁止翻建,违者将被惩罚！( 四 )
第三种：未经合法的审批手续
很多农民不知道 ， 不论是新建房屋还是翻建房屋 ， 都是要经过当地主管部门的审批手续 ， 要取得各种证件 ， 首先要获得宅基地使用权 ， 其次获得建设用地许可 ， 施工许可等证件 ， 才可以正式开始翻建房屋 。 未经合法的审批手续 ， 私自翻建房屋的 ， 严格意义上来说属于违法建筑 ， 可能面临罚款或者被拆除的下场 。
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