缩小征地范围、实现户有所居……新版《土地管理法》亮点多( 十 )
除了保障村民户有所居 ， 国家还鼓励盘活利用闲置宅基地 ， 提高住房和土地的使用效率 。
新修改的土地管理法明确规定 ， 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地、鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅 。
中国农业大学土地政策专家朱道林
因为我们在城镇化发展过程当中 ， 大量的农村人口在进城 ， 那么使得一些农村宅基地出现闲置和就存在一个再利用的问题 ， 那么这样就需要农村宅基地如何退出和流转的问题 。 (比如)退出就是如何让闲置的或者说已经破旧的一些农村宅基地 ， 如何恢复他的土地条件 ， 或者说复垦成耕地来腾退建设用地指标 。
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