【拆迁补偿】农村房屋拆迁补偿政策！这些好消息你应该知道
小编提示您本文标题是： 【拆迁补偿】农村房屋拆迁补偿政策！这些好消息你应该知道 。 农村|拆迁补偿|房屋|拆迁|好消息|政策 。
近日 ， 农村房屋拆迁最主要依据土地法迎来二次审议 ， 公示截止时间为8日3日 ， 涉及征地情形征地标准完善 ， 更多关于农村房屋拆迁、补偿费及其注意事项 ， 一起来了解一下 。
▲▲ 【拆迁补偿】农村房屋拆迁补偿政策！这些好消息你应该知道▲▲
?1、无证房屋可获得全额赔偿金
农村房屋错综复杂 ， 由于很多房屋建设在不同时期 ， 有的房子时代也很久远 ， 房屋没有相关证件 。 一些地方在拆迁时 ， 以没有证件为由不给相应赔偿 ， 这是不符合现在拆迁政策的 。 比如世代相传的祖屋、符合当地建房规定要求、遇到城乡改造规划、特殊时期建造的房屋等4类房屋 ， 即使没有房屋证件 ， 同样可以获得赔偿 。
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?2、新增加两种拆迁补偿方式
货币补偿方式 ， 是比较常见的一种方式 。 现在还有两种补偿方式：一是等价置换 ， 被拆迁农户可以在政府统一划定的区域内选择分配商品房;二是给被征收人重新划拨一块宅基地 ， 同时再给予一定现金补偿 ， 以辅助被拆迁农户重建房屋 。
3、补偿费更加透明 ， 补偿标准提高
主要包括三种：土地补偿费+安置补偿费+青苗补助费 。
土地补偿费为征地前三年平均产值的6-10 倍;
安置补助费为被征收前3年平均产值的4-6倍 ， 高值为10倍;
青苗补助费为被征前3年均值来核算 ， 高值为15万/亩 。
4、拆迁补偿由单向补偿到双向补偿
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?5、禁止3种拆迁方式
①在赔偿之前的拆迁行为；
②拆迁是不公开的；
③强行和暴力拆迁的行为 。
这三种拆迁都是非法的 ， 都是被命令禁止的 。
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