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情况：农村“一户一宅”实施，以下这5种情况“一户多宅”是合法( 二 )

首先根据地随房走的原则 ， 根据我国继承法中明确规定 ， 子女有权继承父母的房屋以及财产 ， 不过农民朋友要注意 ， 继承房屋之后 ， 虽然可以居住也可以在村集体内转让 ， 但房屋不可拆除重新建设 ， 因为宅基地与房屋是分开的 ， 继承房屋但没有继承宅基地使用权 ， 没有宅基地使用权就不能进行建设和翻修 ， 直到房屋倒塌之后 ， 宅基地由村集体收回 ， 而在居住期间父母的老房子出现破损可以进行加固 ， 切记不能翻修和新建 。


情况：农村“一户一宅”实施，以下这5种情况“一户多宅”是合法

▲▲ 情况：农村“一户一宅”实施 ， 以下这5种情况“一户多宅”是合法的▲▲

5、户口有变动以前农村“农转非”比较多 ， 而农转非之后很多农民拥有双户 ， 但这是不允许的 ， 不过有些人户口虽然迁出 ， 但原来的房屋还在 ， 如果户口迁回已经获得批准 ， 那么就可以申请一处宅基地 ， 这是目前相关部门出现户籍冲突 ， 但这种多宅目前是合法的 。 以上“一户多宅”在合法范围内 ， 享有其他房屋同等权利 ， 不过大家要注意 ， 虽然有地随房走原则 ， 但根据目前土地最新政策 ， 农村拆迁可以获得双向补偿 ， 房屋和宅基地都可以获得补偿 ， 但以上五种情况如果没有宅基地的使用权那么就不可以享有宅基地补偿只能获得房屋的拆迁补偿 。 不过是可以享有有偿退出权力 ， 这是在去年土地确权之后 ， 新的规定 。


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