继承■农村的宅基地是否能继承？
小编提示您本文标题是： 继承■农村的宅基地是否能继承？ 。 农村|继承|房屋|集体|离世|宅基地 。
农村大多都是自建房屋 ， 宅基地也都是代代相传 ， 很多人有这样的疑问 ， 父辈的宅基地能不能继承呢？谁都可以继承吗？今天刘律师带着这些疑问为大家简单讲解农村宅基地能不能继承 ， 以供参考 。
▲▲ 继承■农村的宅基地是否能继承？▲▲
根据《土地管理法》的规定我们得知 ， 农村土地归集体所有像宅基地、自留地等 ， 我们拥有的只是土地的使用权 ， 规定中还提出农民一户一宅 ， 宅基地的面积不能超出当地政府规定的标准 ， 大白话就是宅基地不可以继承 ， 我们是使用权所有人 ， 宅基地的所有权是集体的 ， 所以就算你继承了父辈的宅基地 ， 也只是继承了宅基地上房屋所有权 ， 前提是你必须是本集体成员 ， 如果已经不是农业户口的 ， 当然也可以继承宅基地上的房屋 ， 但是这个继承是有区别的 ， 不能对房屋翻建 ， 等到房屋自然毁坏后村集体将收回 ， 也就是继承了房屋损坏前的使用权 。
▲▲ 继承■农村的宅基地是否能继承？▲▲
谁可以继承？
第一继承人为子女 ， 如果父辈离世后宅基地会被集体收回 ， 因为宅基地上有房屋 ， 所以离世子女可以继承房屋 ， 不管继承子女是否属于本村集体 ， 只要在房屋使用期内 ， 那么房屋都可以使用 ， 另一种则是我们刚才提到的户口是非农业的 ， 只可以继承房屋 ， 不可翻建 。
▲▲ 继承■农村的宅基地是否能继承？▲▲
小编了解到，还有一种情况很多农村都有 ， 一些无儿无女的孤寡老人 ， 很多是由同辈的子女代替照顾 ， 这种情况如果老人离世后 ， 房屋可以继承 ， 如果不是近亲 ， 远亲同样可以 ， 前提是老人和本集体同意后才能照顾老人直至离世继承房屋 ， 最后一种情况是老人无儿无女又没有什么亲戚的 ， 老人离世后村集体收回宅基地 。
▲▲ 继承■农村的宅基地是否能继承？▲▲
只有女儿已经出嫁的
也就是家里只有女儿没有儿子的我们又分为两种情况 ， 一种是出嫁后户口迁出的 ， 女儿可以继承父母房屋 ， 但是不能翻建等到房屋自然毁坏后集体收回宅基地 ， 另一种情况是外嫁户口还在的 ， 继承房屋后可以重新翻盖房屋使用 。
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