继承■农村的宅基地是否能继承？( 二 )

2026-01-24

以下不能继承的情况

1、已经分户并且自己有宅基地的，根据一户一宅的原则，或者不符合宅基地申请条件的，这种情况不能继承；

2、房屋确实属于违建的，是不能继承的，这样的宅基地无法确权，房屋被强制拆除收回宅基地，没有继承一说；

3、刚才已经提到已经不是农业户口的，只能继承现有房屋的使用权，不能翻建；

4、无儿无女的五保户或者其它困难老人，由集体赡养的，老人离世后集体收回宅基地；

5、已经超过2年以上的宅基地没有使用房屋已经毁坏的，集体收回无法继承；

6、宅基地使用面积超出当地规定的，超出部分无法确权，这种也是不能继承；

所以我们继承的只是房屋，宅基地还是归集体所有，如果出现不能继承的情况早晚是被收回的，现在法律规定一户一宅的原则，一户只能拥有一处宅基地，如果分户并且取得宅基地的，所继承的只是现有宅基地上的房屋。

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