饭店装修砸了消防通道小区业主不乐意( 二 ) 饭店装修砸了

协调：一周内恢复原貌

9 月 16 日下午，兴隆街道办事处召集小区业主代表、商铺承租人、房东、施工单位、物业公司等举行协调会，共同商讨商铺的施工方案。

针对业主代表提出的商铺装修对公共空间的楼梯破坏，侵占了公共空间以及野蛮施工，破坏了冷却塔管道的保护墙等问题，承租方徐先生表示，当时是想改变楼梯走向，目前砸坏的楼梯部分仅有一小段，他们承诺在一个星期之内对破坏的公共空间和墙面进行恢复。

针对施工方破坏外立面的行为，当天，兴隆街道城管执法中队也向承租人开具了《责令改正通知书》，要求商铺停止施工，恢复外立面原貌；加强施工现场管理，加设防尘网；规范垃圾清运，避免垃圾占道。之后，将由兴隆街道城管执法中队按照违建标准划定标准红线，商铺门头装修不允许超出红线范围外。

在协调会上，房东、承租人与业主代表对于冷却塔的部分问题，暂时还未达成一致。针对冷却塔产生的噪音，房东提出，可以加装隔音挡板，减小冷却塔运作时的噪音。但业主代表指出，加装挡板并不能减小噪音，还可能让其他住户遭受噪音的困扰。

此外，根据房东提供的商品房现售合同补充协议，现代快报采访人员看到开发商出售房屋时曾承诺，交房后，房东可以对房屋室内风机上人孔封闭，也就是封堵住冷却塔的检修口。协调会上，房东提出，愿意自费给冷却塔加装方便维修的外挂楼梯。对此，业主代表表示，这需要拿出具体的方案和效果图，若大部分业主认可这一方案，才能进行施工。否则封堵维修口的做法，损害了业主的利益。

兴隆街道办事处副主任刘哲君表示，目前，业主与商铺承租方在侵占公共空间、野蛮施工、破坏外立面等问题上基本已经达成一致，但针对冷却塔加装外挂楼梯一事，还需要小区业主内部进行商议。街道将继续关注此事，希望双方能在沟通的前提下，达成一致意见。在此之前，商铺将暂停施工。