确权@宅基地确权后，会有3大好处，1个坏处，已经确权的农民身价
小编提示您本文标题是： 确权@宅基地确权后 ， 会有3大好处 ， 1个坏处 ， 已经确权的农民身价要涨 。 宅基地|农民|坏处|身价|好处|确权 。
自古以来 ， 农村宅基地就是农民的家 ， 自从农民获得了宅基地的使用权之后 ， 便世世代代在上面盖房子 ， 解决自己的居住问题 。 现在随着农村的不断发展 ， 农民的房子也从刚开始的毛坯房 ， 转变成了现在的砖房 ， 甚至一些条件好的农民盖起了钢结构的小洋楼 ， 看上去丝毫不比城里人的别墅差 。
除了农民的住房发生了变化以外 ， 宅基地的管制政策也发生了翻天覆地的变化 ， 以前农民的宅基地只要不影响到邻居 ， 无论怎么处理都没有人管 。 可现在的情况完全不一样 ， 就算是农民拥有了宅基地的使用权 ， 但是归属权仍然不在自己手里 ， 必须满足现在的政策规定 。 现在已经有很多农民拿到了“不动产证明” ， 宅基地确权后 ， 会有3大好处 ， 1个坏处 ， 已经确权的农民身价要涨 。
▲▲ 确权@宅基地确权后 ， 会有3大好处 ， 1个坏处 ， 已经确权的农民身价要涨▲▲
一、咱们先来看看宅基地确权后的好处 。
1、归属权明确 。
自从宅基地所有权确定之后 ， 农民就可以放心地参与到农村的规划当中 ， 以前因为宅基地纠纷的问题 ， 现在再也不会出现了 ， 无论是拆迁 ， 还是其他的改革政策 ， 只要“不动产证明”在自己手里 ， 那自己的权益就不会被别人侵犯到 ， 农民应得的好处一分都不会少 。
▲▲ 确权@宅基地确权后 ， 会有3大好处 ， 1个坏处 ， 已经确权的农民身价要涨▲▲
2、可自愿有偿退出 。
有很多农民因为结婚或者其他的一些原因 ， 在城里面买了楼房 ， 全家人都搬到了城里居住 ， 家里的老房子便闲置下来 ， 农民想着再利用 ， 但又没什么用处 ， 只能把它放在那里 。 等明年的1月 ， 新土地法实施之后 ， 农民便可以将手里的宅基地自愿有偿退出 ， 并获得相应的赔偿款 ， 面对上面这种情况的农民有福了 。
▲▲ 确权@宅基地确权后 ， 会有3大好处 ， 1个坏处 ， 已经确权的农民身价要涨▲▲
3、可作为贷款抵押资本 。
以前农村的平房和宅基地是不能作为银行抵押物的 ， 这主要跟它们的性质有关系 ， 但是现在 ， 农村宅基地确权之后 ， 农民便可以把它作为贷款抵押的资本 ， 无论是用于创业 ， 还是救急 ， 都能在一定程度上解决农民的难题 。
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