女子4年前想买套房结果官司打到现在( 二 ) 房屋买卖过程

朱女士的代理律师表示有相同的例子，他向采访人员出示了 2005 年最高人民法院审理的一起再审案件，案号为【最高人民法院（2005）民一终字第 120 号】，此案还收入了《民事审判指导与参考》一书中。"此案也和《承诺书》有关，A 公司向 B 公司出具《承诺书》，变更了合同约定的付款时间，最高院认为，A 公司的《承诺书》应视为其对合同付款时间进行变更的要约。根据《合同法》第 22 条的规定，承诺应以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。B 公司对 A 公司发出的要约没有作出承诺的意思表示，A 公司亦未提供根据双方交易习惯可以默认的方式表示承诺的证据。在 B 公司否认对 A 公司的要约作出承诺的情况下，应认定双方未就合同约定的付款时间达成变更协议，A 公司的付款义务仍应按合同约定的时间履行。"代理律师认为上述案例可以支撑他们的观点。

袁某当初为何突然表示不愿卖房？为何他的退款会超出《承诺书》约定期限，直到一审判决后才把最后一笔付清？10 月 31 日，对于这些问题，现代快报采访人员打通了袁某的电话，但他拒绝接受采访。

现代快报采访人员将继续关注此事。（文中人物均系化姓）