#收益#农村宅基地红利：闲置宅基地可以盘活再用，农村有房有地

2026-02-01

小编提示您本文标题是： #收益#农村宅基地红利：闲置宅基地可以盘活再用，农村有房有地有收益！。收益|闲置|宅基地。

城市里有人去了外地工作或生活，原有城市里的房屋闲置的久了，就会想出售或者出租。同样的情况发生在农村，这闲置的宅基地处理起来就显得是件麻烦事。因为农村的宅基地是不能出售的。

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那每年那么多的农民进城务工，长期不在家的他们，留在农村的宅基地咋办呢？除了偶尔回家时候居住外，似乎并没有什么开发的价值了，宅基地的大量闲置，对于土地资源的整合配置很不利，对于农民的财产升值来讲也不是一个好消息。有什么法子能让农村闲置的“老房子”得以充分利用呢？

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最近有份国字号的《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》发布了。在这个通知中，提出了提高农村土地资源利用效率，增加农民收入，以及农村闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用工作开展的一些问题。

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关于闲置的农村老房子和宅基地，其实很多人都在关注，到底怎么用起来呢？通知中鼓励农民用闲置的住宅发展具有乡村特色的休闲农业、乡村旅游、餐饮食宿、民俗体验、创意办公和电子商务等新业态，可这些不符合自己村子的实际咋办？

别急，如果临近公路或者交通环境还行，还能发展农产品冷链、初加工、仓储等融合发展的项目。

另外，在通知中还支持农民用整理、复垦、复绿等方式，积极开展农村的闲置宅基地整治，充分运用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策，为农民的建房和乡村建设、产业发展提供土地保障。另外，农村集体经济组织以及组织成员，还可以采用自营、出租、入股、合作等方式盘活农村闲置的宅基地和住宅。

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