「一文」一文读懂国内烂尾楼那些事儿：每座城市都有几座烂尾地( 二 )
每一座城市 ， 都有几座烂尾地标
在中国不算太长的商品房历史上 ， 大多数人头一回听说“烂尾楼” ， 很多都与海南有关 。
在正式挂牌建省之前 ， 海南的经济总量只占整个广东省的5%左右 。 那时海口还是人口二十多万的海滨小城 ， 要是在街上抓住一个人跟他说“要发财 ， 到海南” ， 恐怕会被当成神经病 。
直到1988年 ， 海南经济特区和海南省同时设立 ， 九十年代的大门豁然打开 ， 天南海北的目光投射而来 ， 房地产这门生意在海南岛上迅速升温 。
▲▲ 「一文」一文读懂国内烂尾楼那些事儿：每座城市都有几座烂尾地标▲▲
从体制内辞职的潘石屹在一个晚上抵达海口 ， 当时因为供电设施不完善 ， 街边的商贩都准备了小发电机 ， 城市显得昏暗 。
等到第二天天亮 ， 就完全变了样子 ， 形形色色的大学生、农民、下海公务员、投机者挤在街道上 ， 一切热气腾腾 。
随着这群人的到来 ， 海南的房价狂飙突进 。 1991年均价1400元/平方米 ， 只比1988年略高 。 但到了1992年 ， 房价就猛涨到5000元 ， 1993年到达7500元 。 要知道在九十年代初 ， 万元户还是个了不起的头衔 。
巅峰时期 ， 七百万人口的海南 ， 拥有成千上万家地产商 。 但没有永远赚钱的生意 ， “击鼓传花”的游戏总要付出代价 。
1992年 ， 潘石屹离开海南后不久 ， 房地产泡沫破裂 ， 一栋栋斑驳的烂尾楼成为一个年代的印记 。
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根据统计 ， 当时海南的六百多栋烂尾楼 ， 占全国空置商品房的十分之一 ， 大约用了十年时间才被完全消化 。 直到2007年 ， 海南省处置积压房地产办公室撤销 ， 这段历史才算画上句点 。
不过全身而退的人总归是少数 ， 大多数淘金者经历的是梦碎海南 。 比如日后的汽车大佬李书福 ， 靠着照相、做冰箱配件发家 ， 也做了一个海南梦 ， 最终把带来的几千万赔光 。
1993年 ， 海南经济地震余波未息 ， 情景喜剧《我爱我家》播出 。 剧中无所事事的贾志新 ， 带着家里的四川小保姆 ， 追随邻居姑娘郑艳红南下海南 ， 他的小眼睛里闪着希望的光芒 ， 号称要“创一番事业” 。
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