野蛮生长後频爆雷！长租公寓非肥肉 重新洗牌是必然( 二 )
据统计 ， 2018年中国房屋租赁市场租赁人口达2.1亿人 ， 预计2022年租赁人口将达到2.4亿人 。 未来一段时间 ， 租房人群会持续增加 ， 房屋租赁市场发展大有前景 。 特别是在楼价过高、一部分居民无力承受的情况下 ， 长租公寓更可能成为很多人的选择 。 如何确保长租公寓行业的健康发展 ， 引导真正有实力、有耐心的投资者进驻 ， 是一个非常重要的问题 。 也只有具有强大资金实力和对盈利能力有较大宽容心的投资者 ， 才有条件、有可能、有决心把长租公寓做好 ， 让更多的居民得益 。
可以预料 ， 经过几年的野蛮生长和目前的频频“爆雷” ， 长租公寓领域的洗牌一定会加速 ， 真正有实力的投资者也会藉机进入 ， 尤其值得期待的是 ， 长租公寓下一步将进入拼服务、拼质量、拼信用阶段 ， 长租公寓行业也将成为房屋租赁市场最重要的业务板块 。 （谭浩俊）
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