[审批手续]农村闲置宅基地激活了，村民开始要富起来了！希望有希望|翻建|激活|宅基地

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对于我们农村人来讲，土地就是生命，还有一部分最重要的就是家里面的宅基地。宅基地作为农村人安居乐业的基础保障，我们一定要多多了解。那么，今天小编就给大家说一说，农村宅基地。希望我们大家掌握了以后，应该清楚了，家里的宅基地很快的要激活了，农民朋友们要富有起来了。

▲▲ [审批手续]农村闲置宅基地激活了，村民开始要富起来了！希望有你！▲▲

一、农村宅基地

1、有的农民以前就有宅基地

同时又申请了宅基地，那么新的宅基地暂时是不能够确权的，如果想要拿到产权证，一是将老的宅基地退还给村集体，二是，进行子女的分户处理，这个你懂的在农村违规占用耕地，耕地是国家保护的重点，国家对于这类房屋不但不能确权，而且还要拆除，产权证就更不要去想了。

2、不在规划区之内建造房屋

有的农民申请了宅基地，但是建造房屋的时候，为了多占地方，不在规划区内建造房屋，这类房屋是不能确权的，也拿不到产权证购买的宅基地，农民从其他社员手里买到的宅基地是没有所有权的，此外农民也没有买卖的权利，只能是自家使用，所以是不能够确权的。

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3、在利益的诱惑

下倒卖宅基地的，这类人也是拿不到产权证的存在争议的宅基地，如果有的宅基地存在一定的争议也是不能确权的

4、手续不全

有的宅基地存在手续不全的情况，这样一定到及时的办理，才能拿到产权证非法多占的宅基地，在农村这种现象特别多，如果进行一户一宅的分配后，仍然有多余的宅基地，村名在这部分宅基地上建造的房屋也不可以的，这种情况也是属于违建

5、改变原有宅基地的用途

有的农民将自家的宅基地用于商业行为，建造厂房等也是不允许的，同样拿不到产权证。

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