上海老旧小区领超级福利加装电梯政府最高补贴28万元

2025-12-26

随着我国老龄化程度越来越高，许多居住在老旧小区高层的老人因为上下楼不便，成为了悬空老人，老旧小区加装电梯成为老人们迫切的愿望。

12月19日，上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，带来了实实在在的福利。

取消一票否决政府最高补贴28万

在最新发布的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》中，明确降低了加装电梯启动门槛。

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本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消一票否决、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。

在加装电梯过程中，不仅仅是业主诉求难以调和，资金筹集困难，而且加装电梯的审批材料与流程繁复也是困扰市民的一点，要给老百姓(63.190, -0.20, -0.32%)做减法，职能部门就必须要做加法。

于是，今年10月28日，上海市长宁区率先启用了全市第一个既有多层住宅加装电梯综合窗口，将四个部门职能叠加，申请人只需跑一个窗口就可以完成所有流程。

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上海市长宁区房管局房屋修缮和安全监督科科长王嘉俊：第一是房管局的立项；第二是规划的许可；第三是建管中心的工程备案；第四是市场监管局的特种设备登记备案。我们内部进行循环，不让老百姓多跑路。不仅如此，从今年年初开始，长宁区还在北新泾街道、周桥街道、天山街道等多处设立了加装电梯的指导中心，为居民宣讲加装电梯的政策，展示成功案例，为居民答疑解惑。得益于此，许多小区都取得了加装电梯零的突破。

上海市长宁区房管局房屋修缮和安全监督科科长王嘉俊：我们现在立项已经是173台，规划许可是104个，已经完工的加装电梯是39台，正在施工当中的有33台。 2

探访加装电梯老房老人和爬楼说再见

上海是首先开始试点老房加装电梯的城市之一。快60岁的聂阿姨家住上海市长宁区新泾六村，因为家住六楼，上下楼爬楼梯成了聂阿姨最头疼的事儿，不仅要扶着栏杆慢慢走，中途总要停下休息，一爬楼梯膝盖就钻心疼。

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