张飞熊:龙哥 , 租房太贵了 , 我太难了!我想穿越回古代 , 古代人就没这个烦恼 。 诸葛龙:谁说的 , 古人租房一样困难 , 租金高 , 一样要找中介!那今天就用100秒带你看看古人的租房! 租房这个现象 , 在中国古代很早就出现了 , 南北朝时期 , 有一个哥们叫鹿悆 , 他为官清廉 , 没给自己捞点油水啥的 , 他就是租房子来住 。 不过房屋租金高的问题一直存在 。
据记载 , 宋朝的普通官员当时只能租每个月4贯左右的房子 。 换算下来 , 一个月的房租也相当于我们现在三千两百块左右了 。 这租金可以说是相当高了! 张飞熊:租房那么贵 , 我好好攒钱买个房子行不? 诸葛龙:那就更难了!在明代万历年间 , 礼部会给官员发福利房 , 这甚至都属于优惠大甩卖了 , 但是当时一个正五品的官员 , 放在现在也高低是个干部级别的人了 。
他要是在北京买这样一套房子 , 需要八百两!这甚至还是促销的房价!买下它就需要不吃不喝工作八十年!可想而知 , 当时的房价高的吓人啊! 不过虽然房租很贵 , 依然有办法来解决 , 那就是跟现在一样 , 合租!明代时就可以合租 , 每户只需要派一个代表来填住房的牌 , 把住的人的信息全部登记在册:有多少人 , 叫什么名字等等 , 统一交到城里去 。 这样人们既有房子租 。 又不用花太多钱 , 还是非常方便的 。
而且还有一个重要职业在古代就已经出现了 , 那就是房租中介 。 古代的中介一般叫做“牙人” , 在宋代 , 中介不仅是合法的 , 甚至是必须的 。 只有通过中介 , 这个签订的房子租赁契约才能生效 。 北宋时期的牙人还有个名词叫“庄宅行人” , 他们在成交后收取佣金 。 这些人不仅加快了房屋租赁业的发展 , 还促进了宋代经济的发展!
张飞熊:哇!古代租房比现在还难 , 我还是好好努力工作吧 , 再也不想穿越的事了 。 诸葛龙:这就对了! 春节宿舍门口光秃秃?那怎么能行!一个门 , 没有春联 , 就没有灵魂 。
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