「小户型」北京成交量环比跌幅超10％；上海小户型量价齐升( 二 )
南京二手房交易量价齐跌 ， 60㎡以下二手房成交均价下跌幅度大 。
成交量
从数据上看 ， 杭州成交量环比增长了16.55% ， 而上海, 南京市场成交量环比则有一定下滑 。
图：环沪城市总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看 ， 上海上周成交均价达到47080元/平米 ， 环比变化为-4.45% 。 苏州成交均价环比上涨-1.08% ， 涨幅最大 。
图：环沪城市成交均价（元/平米）趋势
大湾区城市
核心观点
「小户型」北京成交量环比跌幅超10％；上海小户型量价齐升。 除厦门外 ， 大湾区4城二手房交易量连续2周下跌 ， 业主观望情绪浓；
深圳二手交易量继续回落 ， 60㎡-120㎡二手房价格上扬推动整体价格小幅上涨；
东莞二手房交易量跌幅最大 ， 成交周期明显加快 ， 议价空间缩小；
惠州二手房量价齐跌 ， 购房者观望情绪浓 ， 业主入市意愿降低；
厦门二手房量升价跌 ， 得益于60㎡-90㎡二手房成交量增加 。
成交量
从数据上看 ， 厦门成交量环比增长了6.25% ， 而惠州, 深圳, 东莞市场成交量环比则有一定下滑 。
图：大湾区城市总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看 ， 深圳上周成交均价达到65695元/平米 ， 环比变化为1.4% 。 深圳成交均价环比上涨1.4% ， 涨幅最大 。
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