小区@被某小区“塑胶人工湖”惊到了？看看自带泳池的盘有哪些( 三 ) 泳池|塑胶|小区|人工湖|自带|brt

不足：

1、老城区道路拥挤，上下班高峰期在家门口被堵在所难免。

2、项目本身容积率高，楼层偏高，绿化率低，公摊部分较高。

3、就地段而言，片区发展相对稳定。未来改变不会很大，区域价值已经成型，很难有新配套或新规划带动区域价值再次提升，适合自住，投资价值不大。

檀府印象

▲▲ 小区@被某小区“塑胶人工湖”惊到了？看看自带泳池的盘有哪些▲▲

（檀府印象规划图）

优势：

1、地段不错，良庆大桥南的位置，驱车出行方便。地铁4号线距离项目一地块1.2公里、二地块500米左右。

2、自带幼儿园，小学，距离已经建成使用的两学区距离不远。

3、周边配套均在规划建设中，可以预见未来周边的配套均不差。

不足：

1. 项目以南处规划有高架桥，但实际上距离较近的均为安置房源，与商品房源有商业步行街隔开。商业步行街规模类似盛天地类型。

2. BRT2号线已经开通，但距离项目最近的丰庆路口站因受五象火车站影响还未建设，据了解，车站不会取消，预计会在交付前建成。

恒大悦龙台

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（悦龙台规划图）

优势：

1、项目地段还是可以的。周边四通八达，交通路网成型。

2、所在区域是邕宁区内最先开发版块，未来交付时周边无需担忧缺乏人气。

3、项目自带幼儿园，小学。周边几个医院环绕，适合三代同堂居住。

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