车位若买错，天天科目二，有没有买车位避坑指南( 二 )

业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订停车位预售合同的时候，要和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在合同条款中约定清楚，最好配有平面图。

在购买车位时，挑选车位也是一件很重要的事： 1．注意车位面积在选择停车位时，应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。对于“一字型”车位（横向停车，即车头对车尾的一字型停车位）而言，停车位的长度是最关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。而并排停车（纵向停车，即车门对车门的停车位）的车位长度只要相当于车长的1.2倍左右就可以了。

但无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。除了车位空间之外，还要考虑倒车的空间是否足够，比如下面这种一边靠墙的车位，倒车就比较麻烦：

2．注意安全性和便利性

尽量选择小区内监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。选择单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西很方便；最好选一侧靠墙或柱子的车位，不要选靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；不要靠近转弯处，那里容易被拐弯的车刮花；被夹在两车中间的车位尽量不要选，两边都有车，车门不好开，左右门有会被碰瘪的风险，比如，整体有三个车位，两边的两个车位如果都停了车，中间车位进出就很不方便了。 3．注意控制管理费用

买好车位后，还需要每个月缴纳一定“车位管理” 。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。车位这个东西，特别神奇，价格比车还贵，但不买不租吧，车无定所，心里特别没有安全感，有它不一定更幸福，但没有它总能让人浑身难受，要说比这更难受的，就是买到一个鸡肋的车位了，所以一点小的用心，能让我们的未来省心不少。希望大家新的一年能买到一个让人省心的车位。