共有产权房：13500元/平 784套共有产权房明起二次申购

2026-01-13

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房山区官网今天发布公告，该区韩村河镇的慧园共有产权住房项目将于明天上午10点起二次申购登记，至1月22日上午10点申购截止。

共有产权房：13500元/平 784套共有产权房明起二次申购。此前该项目曾在去年年初进行过首次申购，不过销售情况并不理想。

慧园项目位于房山区韩村河镇，项目位于韩村河镇韩村河村，距离城区较远，目前周边也没有轨道交通的覆盖。

该项目地上建筑面积约9.6万平方米，总套数为1107套。本次配售房源784套，其中建筑面积约89㎡二居473套，约85㎡二居294套，约64㎡一居17套。

价格方面，该项目销售均价含全装修费用13500元/平方米。

共有份额比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为85% 。

举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为13500元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为80㎡×13500元/㎡=1080000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为85% 。

本次房源安排将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象为以下两组：

第一组：申请人为房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其它区户籍无房家庭。

第二组：申请人为在房山区工作的非本市户籍无房家庭。

“在房山区工作”的认定标准为2019年12月申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区。

该项目申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

咨询热线：69379088(早9:00—晚17:00)

监督电话：010-89367306（工作日上午9:00-11:30 ，下午13:30-17:00）

附：户型图

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