「停车位」磨房北里社区二区引入停车管理惹争议便道停满车车位( 二 ) 磨房北里社区二区引入停车管理惹争议便

便道上划满了车位。

背景

半数居民同意引入停车公司

登记700辆车只有500个车位

据介绍，磨房北里社区二区这个老旧小区的产权构成复杂，当初建设时并没有预留停车位的空间，随着私家车不断增加，小区停车紧张的问题日渐突出。劲松街道办在回复居民投诉时提到，据统计该小区登记车辆约有700辆，而车位仅500个左右，车位缺口较大。

磨房北里社区工作人员表示，引进停车管理公司是小区居民投票的结果。 2019年六七月份，小区居委会组织了小区停车管理事项的民意调查，问卷内容包括停车位的价格以及是否同意引入停车管理公司。最后在小区2000多户居民中，填写问卷的超过半数，同意引进停车公司的也超过半数，因此决定引进停车公司。在此期间，居委会还组织小区物业、楼门长、居民代表等多方开会听取意见，并对引进的停车公司资质进行审核。最终确定乾泰停车管理有限公司，根据有偿使用和共享利用的原则，对小区停车进行整体管理。该停车公司还负责劲松中社区和农光里社区的停车管理工作。

2019年10月，磨房北里社区贴出通知，宣布该小区引进停车公司规范停车管理，并在当月安装了道闸并施划了停车位。 11月13日，该公司贴出公告，要求居民携带“五证”办理停车证，同时缴纳一年的停车费用1800元。但是，一些交费较晚的居民却被通知院内车位已经分配完，需要先交钱登记排队，等有了车位再进行分配。

今年1月初，采访人员再次从社区了解到，他们正与停车管理公司进行协调，将停放在小区的外部车辆全部清走。与此同时，进一步挖掘停车空间潜力，要求小区内部一个独立运营的小车场开放部分车位，安排给居民使用，同时撤除施划不合理的车位，并适时整治私装地锁的行为。

争议

1. 小区停车缺口究竟有多大？

「停车位」磨房北里社区二区引入停车管理惹争议便道停满车车位乱装“锁”。“住了20多年的小区，现在想进去停车却停不了，真愁人。 ”居民说，由于施划的停车位有限，有些居民交了钱却没有分到停车位。一位居民称， 2019年11月份他有事离京，回来却发现小区里的车位早被分配完了，现在他只能临时在路边停车了。

如果按照街道办的统计，登记的车辆约700辆，车位只有500个左右，还差约200个怎么解决？采访人员来到停车管理公司的办公点咨询，工作人员称，目前车位已经都分配出去了，他让剩下的居民赶紧登记交钱，早登记能早分配， “前面至少还有60多人已在排队等着分配车位。 ”

发稿前，采访人员又联系到停车管理公司的负责人，他解释说，小区院内原来停放了不少外部车辆和租房户的车辆。按年缴纳1800元的收费标准，排除了不少临时停车和租房户的车位需求。 “要把车位让给那些真正有需求的业主。 ”从实际交费情况看，长期的停车需求没有那么多，固定车位的缺口也没有那么大。目前他们已经协调小车场开放了三四十个车位，已基本满足居民的固定停车需求。 “过去车停在小区里，居民不敢挪，一开走就回不来了，而现在回家就能有地儿停了。 ”